Macrosegregación y densificación expansiva. Espacio residencial en el Borde Metropolitano de Bogotá
DOI:
https://doi.org/10.62174/quid16.i25_a406Resumen
El artículo analiza los patrones de segregación residencial y ocupación territorial característicos del proceso de urbanización periférica en el Borde Metropolitano de Bogotá entre 2005 y 2020. El crecimiento de la producción habitacional por grandes desarrolladores, particularmente en los segmentos de interés social, muestra la transformación de las condiciones de producción del espacio edificado respecto a formas tradicionales de provisión de vivienda, como la autoconstrucción. Este proceso ha contribuido a la diferenciación socioespacial a escala metropolitana, creando patrones de segregación residencial que combinan la ocupación expansiva de suelos rurales y su densificación, un rasgo particular respecto al modelo de ocupación periférica dispersa. El estudio adoptó un enfoque cuantitativo para el análisis de la distribución espacial de la vivienda nueva por intervalos de precios, tomando la variación de densidades como indicador de las modalidades de ocupación territorial para identificar tendencias subregionales. Los datos muestran que, en un contexto macroeconómico que favoreció la concentración de capital en los segmentos de Vivienda de Interés Social y Prioritario, el incremento del precio del suelo en Bogotá estimuló la ocupación expansiva de suelos en municipios de bajos ingresos; posteriormente, la apreciación del suelo y la vivienda nueva en el Borde Metropolitano impulsó procesos de densificación y reacomodo de la oferta hacia segmentos de mayores ingresos.Descargas
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